月額管理システム

 


1部屋ピタットハウス吉野町店の

月額 2,000 円  管理システム

 


 

 

これまで一般的な賃貸管理は、月額賃料の数パーセントの管理手数料を支払い、全てを任せるという形でした。
当社の賃貸管理システムでは、「あまり発生しないリスクに対して費用をかけたくない」という大家さんに
親しみやすい価格で十分ご満足いただけるよう、豊富なサポートをご提供いたします。

 

① 入居者募集      

 

  インターネット広告や店頭チラシ、
  ピタットハウスのネットワークなどを活用して
    広範囲に入居者を募集します。
    また、他の不動産会社にも積極的に情報提供を
    行い、素早く入居者募集を行います。

 

②  契約・更新    

 

  賃貸契約書の作成や原状回復に関する
  覚書の作成、契約更新業務や家財保険の
  更新などの不動産業務を弊社が一括して
  行います。
  また条件交渉なども対応いたします。

契約・更新

 

 ③ 家賃集金      

 

  毎月の賃料を弊社で一括集金し、
  指定の期日に家主様の指定口座へ
  お振込みいたします。

家賃集金

 

 ④ 滞納処理      

 

  万一、家賃の滞納があった場合には
  弊社にて家賃督促、回収業務を行います。
  実際に借主から家賃の支払いが無かった場合
  でも保証会社などを活用し、オーナー様への
  家賃振込は欠かしません。
   ※家賃保証期間があります。

滞納処理

 

 ⑤ メンテナンス         

 

  定期清掃業務、入居中の修繕リフォームなど、
  賃貸中のメンテナンス業務にも対応し、
  入居者からのクレームにならないよう
  対処いたします。
       ※定期清掃代別途費用がかかります。
    ※修繕費実費負担あります。

メンテナンス

 

 ⑥ 24時間管理     

 

  夜間の水漏れ事故や給湯器トラブル、
  盗難や鍵の紛失など弊社営業時間外でも、
  24時間365日対応いたします。
   ※夜間の工事に関しては、工事内容により別途料金が
    発生する場合があります。

24時間管理

 

 ⑦ クレーム受付    

 

  近隣騒音、ゴミ出し、生活マナー等、
  入居者からのクレーム対応にも迅速に
  対応いたします。
  もちろん、オーナー様からのご要望にも
  お応えいたします。

クレーム受付

 

 ⑧ 退出業務         

 

  退出時にしっかりと入居者と立会い、
  修繕の確認作業を行います。
  また原状回復工事も当社が対応いたします。
  入居率をあげるためのリフォームのご提案も
  いたしております。

退出業務

 

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