ーー6.【賃貸】初めてのお部屋探しマニュアル(スマホ)

初めてのお部屋探し
マニュアル

 


 

理想のお部屋がイメージできれば、お部屋探しは大変ではありません。
初めてのお部屋探しはわからないことがたくさんあって当然!
少しでもわからないことや不安なことは、どんなことでもご相談ください。
自分にピッタリのお部屋が見つかった時の喜びはきっと格別でしょう!

 

お部屋探しは
「理想のお部屋を
イメージすること」
が大切です

 

1.お部屋探しの前に予算とスケジュールを確認しましょう

毎月かかるお金

家賃と管理費は毎月かかるお金(住居費)です。
一般的に住居費が家計に占める割合は「収入の3割以内」が目安と
言われています。

家賃収入の1/3

契約時にかかるお金

賃貸物件の契約時に必要なお金はまとめて「初期費用」と呼ばれす。
初期費用の金額の目安は家賃の4~6か月分です。
この他にも引っ越し代、新しい家具や家電を揃えるのにはまとまったお金が必要になるので貯金額を確認してみることも必要です。

初期費用

スケジュール

「このお部屋に決めた!」と言ってもすぐには入居できません。
物件の申し込みをしてから入居審査や契約等で2週間前後かかるのが一般的です。
また、お部屋探しを早く始めても、新しい部屋と現在の部屋の2重の家賃を多く支払う事にもなりかねません。
物件を検討する期間を2週間から1ヶ月とすると、引っ越ししたい日から1.5ヶ月~2ヶ月前にはお部屋探しの計画を立てましょう。

スケジュール

 

家賃や契約金など大きな負担になりますね。
いい物件に住みたいからと背伸びはしすぎずに、支払いに無理のない物件を選びましょう。
また、3、4、9、10月は特に物件の入れ替わりが激しい時期です。
この時期にお引っ越しをしないといけない方は、特に計画的にお部屋探しを進めましょう。

 

2.物件を探して、お部屋探しの優先順位を決めましょう

住みたいエリア、沿線、駅を絞りましょう

住みたいエリア、駅、沿線

住みたい場所と住んでよかった場所というのは意外と違います。
住みたい場所というと、「あこがれ」的な要素が結構入っているので、実際に住みやすいとは限らないこともあります。
まずは住みたい地域の住みやすさをネットで調べ、毎日の通勤、通学時間を考えてエリアを第3候補くらいまで絞っていきましょう。

 

 

理想の間取り、広さを決めましょう

理想の間取り、大きさ

一人暮らしの場合は、1K~1DKで20㎡前後、二人暮らしとなると1LDK~3LDKで40㎡を選ぶのが一般的なようです。
自分の持っている荷物に応じて広さと間取りの条件を決めていきましょう。
荷物の多い人でも収納が大きいお部屋であれば、部屋の面積は狭くてもお部屋は広く使えます。
「最低6畳の洋室がいい」「和室の部屋は1部屋ほしい」など物件を検索しながら絞り込んでいきましょう。

 

 

希望の建物設備をまとめておきましょう

must、want

物件を検索していると、これもいいな、あれもいいなとなってしまいがちです。
物件条件を100%満たしてくれる物件はなかなかありません。
いろいろ検索する中で、
MUSTの条件(絶対譲れない条件)
WANTの条件(あったらいいなという条件)
整理しておきましょう。

 

 

お部屋探しはこちらから

 

掲載以外にも物件はございます。
他社サイトやポータルサイトで気になる物件がございましたら、お気軽にご相談ください。

 

「引っ越しまで時間がない!」という方も「お時間に余裕がある方」も!

当店では「ご希望のエリア」「間取り」「絶対譲れない条件」をお伝え頂ければ、
ご希望条件に合うお部屋をお探ししてご紹介させて頂きます。

 

 電話で  ピタットハウス吉野町店 電話:045-250-11101 メールで  ピタットハウス吉野町店 メール:rs1@pitat-yokohama.comLINEで
ピタットハウス吉野町店 LINE::@dxz8893g

 

3.条件が整理できたらピタットハウス吉野町店に行ってみましょう

 

来店時には予約をしましょう

予約

直接ご来店頂くことも可能ですが、できれば事前にご予約して頂くことをオススメいたします。
事前に条件を伝えておくことで、来店したら、「見つかった物件が別の人で決まってしまった」なんてことを防げたり、お待たせすることなく物件のご案内ができます。
ホームページで気になる物件がある場合は、その物件も教えてください。
また、来店時までに担当者がおすすめの物件をお探しておきますので、ホームページに掲載されていない物件や、よりあなたにピッタリな物件をご紹介させて頂けることもあります。

 

お部屋の見学のポイント
実際に物件を見学する際にはカメラとペンは忘れずに持っていきましょう
また、持っている家具や家電を使う場合は、事前にサイズを図っていき、お部屋に入るかを確認しましょう。

 

4.気に入った物件があったら、申込みをして契約

入居申込

申込み

物件を見学して、住みたいお部屋が見つかったら、申込みをします。
申込みとは「物件を借りたい」という意思表示になります。
お申込みの際には身分証明書(免許証や健康保険証)が必要です。
他に何が必要となるか担当者に確認しておきましょう。

 

  ご入居までの流れはこちらから  

投稿日:2017年10月9日 更新日:

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