ー【賃貸】ご入居までの流れ

 

ご入居までの流れ

 


 

初めてお部屋探しをされる方にも、入居するまでの一般的な流れをわかりやすくご紹介いたします。
賃貸の場合、住みたい物件が見つかり「ここにします!」と決めてもすぐご契約とはなりません。
ここではお部屋の見学からご契約、ご入居までの一通りの基本的な流れをご案内していきます。

 

 

 

 


ご見学

 

 

当店スタッフにご希望条件を伝えて、見たいお部屋が
見つかったら実際に内見してみましょう。
ポイントは新生活をイメージしながら見ることです。
お部屋では騒音・収納・家具の配置・陽当り・風通し、
近くにお買い物ができるスーパーやコンビニはあるか
など
見るべきポイントがたくさんあります♪
ポイントをチェックしましょう!

ご見学

 

 

 

 

 

お申込

 

借りたいお部屋が決まったら、店舗で入居申込書に記入します。
●氏名/住所/年齢/生年月日/電話番号
●勤務先名/勤務先住所/勤務先電話番号/
勤続年数/年収

などが必要な項目です。
緊急連絡先や連帯保証人の方も同じく上記の
項目が必要
になります。
ご自身の詳細はもとより、緊急連絡先の方の詳細
などもしっかり
記入すると、次の入居審査に進み
やすくなりますよ♪

また、申込書記入時には
●運転免許証/保険証
●新入学の場合は合格通知書
●転職などの
場合は内定通知書
などが必要となってきますので、

事前に用意しておきましょう。

 

申込み

 

 

 

審査

 

一般的に申込書の詳細がしっかり埋まって、身分証明書等の書類が揃ってから審査開始となります。
最近は家賃保証会社に加入するのが必須の物件が多くなっているため、オーナー審査と家賃保証会社の審査を同時に行います。
審査にかかる日数は早くて翌日~3日、遅くても1週間程度です。

審査

 

 

 

お振込

 

入居審査が終わると、ご契約の手続きへ移行します。
管理会社はご契約日と家賃発生日を確定させてから、賃貸契約書を作成します。
そのため、あらかじめ入居したい日にちなどは決めておいたほうが良いでしょう。
初期費用請求書が届いたら、期日までに指定の銀行口座へお支払いください。

お振込

 

 

 

ご契約

 

事前に通知のあった住民票・収入証明書などの必要書類は忘れずに揃えておきましょう。
契約の流れは重要事項のご説明、契約書に署名捺印が一般的です。
シャチハタでの捺印はどの不動産会社も不可となっておりますのでご注意下さい。
契約後にトラブルが無いように行うことですのでしっかりと確認しましょう。

ご契約

 

 

 

 

ご入居までの準備

 

お引っ越しの準備、ライフライン(電気・ガス・水道)やインターネット設備などは契約前にお知らせします。
ガスのみ入居者立会いのもと開栓するようになりますので、
お引っ越しの日程や時間などを注意してください。

【入居後に届け出や手続きが必要なもの】
 ●役所での転出届
 ●郵便局へ移転届
 ●携帯電話の住所変更
 ●各種保険会社への連絡
 ●各種クレジット会社への連絡
 ●プロバイダーなどの移設連絡
 ●その他契約しているものの住所変更
 など。

 

 

ご入居までの準備

 

 

 

カギのお渡し

 

カギのお渡しは原則、賃貸借契約書に記載の「契約開始日」前日不動産会社でのお渡しとなっております。
引っ越し業者の手続きやガスの立会いなどは、不動産会社から鍵の引き渡しを受けることを考慮してスケジュールを組みましょう。
引っ越しの段取り、現在のお部屋の解約、電気・水道・ガスの連絡等はお済みですか?
入居前に最終チェックを行いましょう!

カギ渡し

 

 

 

ご入居

 

いよいよお引っ越しです♪
荷物の梱包、従前の退去手続きはお済みですか?
退去時には簡単に今まで住んでいた部屋を掃除して
おきましょう!

またご入居後は
●運転免許証の住所変更
●転入届
などが必要になります。

引っ越し

 

 

 

将来的に

 

 

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賃貸のお住み替え、または住まいの購入の際も再度ピタットハウスをご利用ください。

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投稿日:2017年9月22日 更新日:

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