ー物件探しのコツ

物件探しのコツ

 


 

人生の中で大きな買い物といわれる住宅購入。
今は本やインターネットなどにたくさんの情報が溢れていて、
何を参考にしたらいいのか分からなくなってしまうこともあります。

ピタットハウス吉野町店では、お客様の家探しをトータルでサポート。
お客様にとって本当に住みたい家が見つかるよう、一緒にお探しいたします!

 

「そろそろ家が欲しいな…」と思ったら、いきなり家を探すよりも
まずは家探しの準備として、ご自身やご家族の希望をしっかり整理しておきましょう

 

1.どの条件を優先するか                                                                                

 

 

「3,000万円以内」「駅近がいい」「3LDKは欲しいな」
など条件はたくさん出てきますが、
どの条件を優先するのか、予め順位を決めておくと家探しが
スムーズになります。

 

優先順位

 

チェックリストを使って、住みたい家のイメージを固めてみましょう。

 住みたい家チェックリスト

 

2.チラシ、インターネットなどで情報収集                                                      

 

 

現在はインターネットなどでも手軽に物件情報が入手できる
時代になりました。
少しでも多くの物件情報を収集し、気になる物件を見つけたら
問合せしてみましょう!

 

チラシ、インターネット情報収集

 

3.まずはご相談から                                                                                     

 

 

まずはお気軽にご相談ください。
気になる物件やご予算などをお聞きします。
物件価格の他に、登記・固定資産税・ローン関係・火災保険・
仲介手数料などの諸経費(購入する物件価格の約1割くらい)
が必要になりますので、実際に購入にかかる費用などのご説明
をさせて頂きます。
住宅ローンを組まれる方は、住宅ローン事前審査のお申込み
して頂きます。

 

 


まずはご相談


4.物件の見学・内覧    
                                                                                  

 

 

インターネットの写真などを見て魅力的な物件に思えても、
実際に行ってみたら想像と違ってた…。なんていうことも
少なくありません。
いくつか気になる物件が見つかったら、一緒に内覧に参り
ましょう。
居住中物件などご予約が必要になる物件もございます。
予めご内覧可能な日程や時間帯をお知らせください。
現地でお待ち合わせも可能です!

 

 

 

物件の見学、内覧

しっかりチェックして、理想のお住まいができる物件かどうかを見極めましょう!

 内覧チェックポイント

 

5.お申込み                                                                                                 

 

 

ご希望の条件に合った物件がみつかりましたら
「不動産購入申込書」にご記入いただき、お申込みの手続き
行います。

 

お申込み

 

6.諸打ち合せ                                  

 

 

住宅ローンの申込先や購入希望条件、引渡し時期など、
不動産売買に関する様々な調整や打ち合わせを行います。

諸打ち合わせ

 

7.不動産の売買契約                                                                                      

 

 

契約条件に合意したら売主と売買契約書を交わします
重要事項の説明を受けた上で契約書にご署名・ご捺印いただ
きます。

 

売買契約

 

8.住宅ローンの契約                                                                                      

 

 

契約が完了したら必要書類を揃えて住宅ローン申し込みの
手続きを行います。

住宅ローンの契約

 

9.物件の引き渡し                                                                                         

 

 

残りの代金を支払ったら、売り主が物件を引き渡して不動産の
登記手続きを行います。

物件の引き渡し

 

10.お引っ越し・ご入居                                                                                

 

 

お引越し後、新しい生活のスタートです!

引っ越し、ご入居

 

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掲載以外にも物件はございます。
他社サイトやポータルサイトで気になる物件がございましたら、お気軽にご相談ください。

投稿日:2017年10月2日 更新日:

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